10 hurtige kantsten appel rettelser til at sælge dit hus hurtigere
Disse ideer øger muligvis også dit hjems værdi.
David Papazian / Getty Images
Førstehåndsindtryk gøre betyder noget, især inden for fast ejendom. Købere er måske mindre tilbøjelige til at tjekke resten af et hus, hvis det udvendige er overstrømmet eller uattraktivt — selvom interiøret er fantastisk. Hvis du ønsker at sælge dit hus, kan et par hurtige, billige ændringer i dit hus udvendige hjælpe gøre processen lettere for dig fra at være i stand til at sælge hurtigere og tilføje mere værdi til den anmodede pris. ”Købere begynder at tage antagelser om et hjem, inden de træder ind,” siger Jeremy Wacksman, Chief Marketing Officer hos Zillow. "At tage tid på at sikre, at dit hjem ser bedst ud både indvendigt og udvendigt, vil hjælpe sælgere med at få den bedst mulige pris for deres hjem."
For at hjælpe husejere med deres potentiale til at appellere, Zillow Digs, ejendomssidens portal til indretning og inspiration til boligforbedring, foretaget for nylig en undersøgelse hvor de spurgte interiørdesigneksperter og ejendomsmæglere om deres top 10 udvendige rettelser. ”Uanset om du gør dig klar til at sælge, eller du bare ønsker at tilføje en lille ekstra pizazz til dit hjem udvendigt, hvilket øger din kantklæbning kan være hurtigere og lettere, end du måske forventer, du skal bare vælge de rigtige projekter, ”siger Kerrie Kelly af
Kerrie Kelly Design Lab, en Zillow Digs-ekspert. ”Mange af disse quick-fix-projekter kan udføres på en eftermiddag og uden professionel hjælp. Men vær forsigtig - alt, hvad der kræver elektrisk arbejde, hegn eller større landskabsarkitektur, overlades bedst til eksperterne. ”Se på de 10 tip til anbringelse af appell, som Zillow Digs udelukkende delte med RealSimple.com, nedenfor:
David Papazian / Getty Images
1
Mal din hoveddør
Først på din huskeliste skal være hoveddøren - brug den til at hilse potentielle købere. ”Lad din hoveddør tale til dit hjem med en ny maling,” siger Kelly. ”En smuk hoveddørfarve kan helt opdatere dit hjem.” Du kan gå med en gennemprøvet klassiker som sort eller trækul eller vælge en fed farvetone som lyse rød eller gul.
2
Udskift din postkasse
Det handler om detaljerne, så hvis din postkasse ser ud som den vil vælte eller er rusten, kan det være tid til at bringe en ny ind.
3
Opdater hardware og belysningsarmaturer
”Udskift dine gadenumre,” siger Christina Salway om 11211 Interiørdesign. ”Undervurder ikke virkningen af små detaljer som at udskifte uønskede gamle gadenumre for noget nyt og moderne. Det kan være transformativt og tager kun ca. $ 15 og 15 minutter! ”Det samme kan siges om dørbeslag (dørhåndtag og dørklemmer) og veranda eller indgangsbelysning.
4
Genopmonter din garageport
Ligesom din hoveddør har din garageport muligvis også brug for et frisk lag maling, men i stedet for at gøre det skiller sig ud, mal det som en komplementær eller matchende farve til dit hjem udvendigt. ”Garageporte kan være øjenlåge, så at blande det ind i huset kan hjælpe med at få det til at” forsvinde ”, siger Marc Thee Marc-Michaels Interiors.
5
Lys din plads
Du foretager sandsynligvis show i løbet af dagen, men bare hvis potentielle købere kører forbi om natten, vil du sørge for, at det er attraktivt 24/7. ”En anden fantastisk måde at øge dit hjemmes kantklæde (og måske dens videresalgsværdi) er at tilføje belysning langs stier og verandaindgange for et strejf af elegance,” siger Kelly. Hun foreslår sollys, som er lettere at vedligeholde.
6
Tilføj potteplanter
Planter kan indånde noget liv i et rum og få det til at virke beboet og velplejet. ”Varierende højder af etårige eller stauder, der er samlet på begge sider af gangbroen, kan give en kæmpe erklæring for din kantstenappel,” siger Thee.
7
Foretag en grundig rengøring
En maratonrensesession kan også gøre vidundere for din kantsten appel. "Kraftvask eller slange ned dit udvendige, indkørsel og fortov," siger Leslie Ebersole, en ejendomsmægler for Baird & Warner i Illinois's Fox Valley-region.
8
Opdater dine udemøbler
Eventuelle udemøbler, der er gamle og har behov for reparation, skal smides eller opdateres. ”Prøv et hurtigt lag med spraymaling på verandabænke eller udendørs siddepladser for at friske den op,” siger Thee.
9
Indbring frisk bark
Hvis du ikke har en grøn tommelfinger, er det måske ikke tid til at begynde at plante en fuld have. Bare tilføj "ny bark i alle have senge," siger Kevin Kieffer, a Keller Williams ejendomsmægler i byerne Walnut Creek og Danville i Californien.
10
Trim overhængende grønne planter eller buske
Rens din have ved at slippe af med ukrudt og døde planter og blomster. ”Klip vækstede buske og beskær træer for at sikre, at dit sted ser rent og sprødt ud,” siger Ebersole.