Er det lettere at renovere eller flytte? En ny undersøgelse afslører alt

At renovere eller flytte: Er det ikke det ældgamle spørgsmål for husejere over hele landet? Du har muligvis fundet dit drømmehus, men det kan blive dit mareridt hjem uden advarsel, hvis din familie vokser, køkkenet falder ud af stil, ellers stopper hjemmet ellers med at imødekomme dine behov, når dit husholdnings skift og skifter. På dette tidspunkt kan det være tid til at begynde at overveje omkostninger til ombygning af et hus eller søger efter et nyt drømmehus - men hvordan kan du eventuelt beslutte, hvad der er bedst for dig?

Som med ethvert valg kommer det ned på omkostninger, bekvemmelighed og tid. En ny undersøgelse fra New York City-baseret ejendomswebsted StreetEasy og renovering matchmaking service Sweeten afslører, hvordan en renovering og en flytning sammenlignes, og resultaterne kan overraske dig, især hvis du antager, at det er let at skære bånd til et nuværende hjem og flytte til et nyt, nyt. Undersøgelsesresultaterne er baseret på en undersøgelse af husejere i New York (overvejende lejlighedsejere), men det afslører nogle interessante argumenter for at blive sat og renovere eller flytte, som enhver kan bruge, uanset hvor de er Direkte.

For at hjælpe enhver og enhver med at beslutte mellem renovering og flytning, har vi opdelt undersøgelsen fund - og nyttige råd fra StreetEasy og Sweeten - om de nævnte overvejelser: omkostninger vs. bekvemmelighed og tid. Hvis du prøver at finde ud af dine næste trin, skal du læse igennem hver, veje fordele og ulemper og gøre beslutning, der fungerer bedst for dig - bare være parat til at lægge en masse tid, energi og penge i enten mulighed. (Ingen sagde nogensinde at få det drømmehus nemt.)

Koste

I New York City (ganske vist en af ​​de dyreste byer i verden), flytter — inklusive søgeprocessen, grundlæggende hjemmepræparatomkostninger som f.eks. genmaling og rengøring eller udskiftning af gulve, agentprovisioner, skatter, flytningsgebyrer med mere - koster i gennemsnit 60.000 dollars ifølge StreetEasy's undersøgelse. En komplet renovering af lejligheden koster dog i gennemsnit $ 77.818, hvilket betyder at flytte til en helt ny, perfekt til dig lejlighed ville koste mindre end at gøre din nuværende plads til dit perfekte hjem.

At flytte og renovere er ikke så dyre i resten af ​​landet som i New York City, men omkostninger ved salg af et hus er chokerende høje - og ombygningsomkostninger er dyre, uanset hvor du bor. Det omkostning til renovering af køkken alene vil sætte dig tilbage omkring $ 20.000 for et lille køkken eller $ 33.000 for et større køkken til en komplet genudførelse, ifølge data fra Houzz. (For New Yorkere er det gennemsnitligt $ 40.800.)

Den afgørende faktor her er, hvilken slags renovering dit hjem har brug for for at gøre det mere behageligt for din husstand. Er den eneste klage over, at badeværelset er forældet? Det er en relativt nem løsning, der koster meget mindre end at flytte - omkring $ 24.570 for New Yorkere, og sandsynligvis mindre for folk i andre dele af landet.

Men er der ikke nok badeværelser, eller har du ikke nok soveværelser til alle, og børnene er over at bunke sammen? Det kan være tid til at flytte - tilføjelser er notorisk vanskelige og næsten umulige, hvis du er i en lejlighed, byhus eller har en lille masse. Du kan muligvis blive kreativ med din nuværende plads til at skære et lille soveværelse, kontor eller børnehave ud af et stort stue med nye vægge, men det får dig kun et ekstra værelse - hvis du har brug for mere end det, kan det være bedre at bevæge sig.

Bekvemmelighed og tid

At tage hensyn til bekvemmelighed er ingen mindre ting, især hvis du vil have et nyt køkken og skal gå måneder uden adgang til en ovn for at renovere dit nuværende. Ifølge data fra Sweeten tager en renovering i fuld lejlighed ca. fire måneder, og det kan tage længere tid, hvis det er vanskeligt at få tilladelser og godkendelser. At flytte på den anden side kan tage omkring fem måneder at gennemføre hele processen, inklusive hjemme-søgning, komme med et tilbud og flytte.

Bekvemmelighedsfaktoren der er, hvor ubehagelig din husstand vil være under processen. Under en renovering, især hvis det er en opdatering i hele hjemmet, er du næsten sikker på at være meget ubehageligt, da køkkenet, badeværelserne og andre meget anvendte rum er utilgængelige i flere dage eller uger ad gangen. Under en bevægelse er du kun virkelig ubehagelig under den faktiske pakke-, flytte- og udpakningsproces, skønt du arbejder igennem en flytte tjekliste (og at sælge et hus) er utroligt stressende. I det mindste har du i det mindste adgang til et badeværelse hele tiden.

Men igen, hvis du bare har brug for et bedre udstyret badeværelse, ville det betyde en kortere periode, i hvilken du ville være ubelejligt - mellem tre og seks uger ifølge StreetEasy og Sweeten - og du vil være i stand til at springe over stresset fra bevæger sig.

Bør du renovere eller flytte? Det kommer an på. Renovering af et køkken eller et badeværelse - eller et andet rum i hjemmet - opvejer bestemt besværet med at flytte, men at flytte kan give dig alt hvad du har brug for i et hjem, herunder mere plads, helt nye badeværelser og køkken og mere. Inden du tager beslutningen, skal du tænke på, hvordan dit nuværende hjem fungerer i dit nuværende livsfase, og hvor du vil være om fem til ti år. Du vil have et hjem, der kan vokse og ændre sig med dig - eller du vil være forberedt på at flytte.