Hvor meget værdi en pool kunne tilføje til dit hus

I visse klimaer - for det meste tempererede til varme - er huse med bassiner praktisk talt idylliske. Når sommeren varer fem eller seks måneder, og temperaturerne let er 100 grader eller højere på de hotteste dage, er det en drøm, at slappe af ved siden af ​​(eller svæve i) en pool i din egen baghave. Hvis dit hjem ikke allerede har en indgående pool, er det ikke noget lille projekt at tilføje et.

Det kan tage måneder at installere en indgående pool - den slags permanente struktur, du kan nyde i de kommende år - og koster titusinder af dollars. Ifølge HomeAdvisor, de gennemsnitlige omringede poolomkostninger er næsten $ 50.000, og større puljer eller puljer med specielle funktioner kan have endnu højere prismærker.

Som med enhver kostbar opgradering af hjemmet, vil du sikre dig, at tilføjelse af en pool betaler dig tilbage i mere end bare sommerhukommelser. Ligesom at få timingen rigtig til

bedste tid til at sælge et hus og vælge det rigtige husmaling farver kan øge dit hjems værdi, ved at tilføje en pulje kan det give en masse merværdi til dit hjem og en ny analyse fra ejendomsmægler Redfin beregner nøjagtigt hvor meget.

Analysen beregner værdien af ​​en privat pool som en præmie til et hus salgspris pr. Kvadratmeter i metroområder, hvor huse med puljer til salg er relativt rigelige. I visse regioner er det en stor fordel, at have en pulje, og boligkøbere er villige til at betale ekstra for det: En pulje kan tilføje $ 95.000 til et median-prissatte hjemmeværdi i Los Angeles, Californien, for eksempel, og næsten $ 30.000 til et hjems værdi i Tampa, Florida.

Men i andre regioner kan det at have en pool (og alle de vedligeholdelsesomkostninger, der følger med) faktisk forringe et hjemmets værdi. Redfin's analyse fandt, at boliger med pooler i Boston, Massachusetts, var værd cirka $ 15.000 mindre end sammenlignelige huse uden puljer. (Du kan sandsynligvis bebrejde Boston lange, kolde vintre for det.)

Redfin's analyse var begrænset til 19 metroområder - regionerne skulle have solgt mindst 5.000 huse i 2018, hvor mindst 2 procent af de solgte hjem havde puljer, der skulle inkluderes - men variationen i poolværdier beviser, at den sande værdi af en indgående pool virkelig afhænger af hvor du Direkte. Merværdi fra en pulje i områder inkluderet i analysen varierede fra $ 11.000 i Phoenix, Arizona, til $ 95.000 i L.A.

Af alle de hjemmeopdateringer, der måtte være øge hjemmeværdien, en indgående pool er sandsynligvis ikke øverst på listen (og det er bestemt ikke den slags ting, du vil tilføje i sidste øjeblik) hjemmesælgende tjekliste), men hvis du bor i et område, hvor det er populært og almindeligt at have en pool i baghaven, kan det være et stort løft for dit hjems værdi, når det er tid til at sælge. Indtil da får du masser af glade minder med din egen private pool.